建设工程承包合同(范本一)

[日期:2017-10-06]   来源:四维信息网  作者:   阅读:3[字体: ]
建设工程承包合同(一)
甲方(发包方):
乙方(承包方):
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:
一、   工程内容:
 
二、工程地点:
三、工程期限:
本合同总工期为          日开工,至××××××日结束。
四、工程价款工程总价:
人民币                   元整(¥         元)。其中包括人工工资(¥        元)
五、付款方式:
工程完工后经甲方验收合格10日内付清全部工程款项,如甲方未能在验收完成后支付乙方工程款,甲方应按照银行贷款利息(即时)支付乙方违约金。
六、工程验收:
1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请,甲方应在7天内安排验收工作,甲方书面签字确认后视为验收合格。
  2、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
七、验收标准:
  本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。
八、甲方权利和义务:
  1、甲方权利和义务:指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
  (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。
  (2)审核工程计划进度表。
  (3)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。
  (4)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。
  (5)按合同向乙方支付本合同规定的价款。
九、乙方权利和义务:
  (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
   (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
  (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。
  (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
5)自行组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。
6)自行负责现场施工安全。
十、违约责任:
1、由于乙方原因,使工程延期完成,则视为乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算;
2、施工过程中发现乙方违规操作,施工图纸与现场施工情况不一直并且未经过乙方确认的,视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担合同价款30%的违约金;
十一、合同的变更及解除:
  1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。
  2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。
  3、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到60日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
  4、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。
十二、争议解决方式:
  凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意相原告所在当地人民法院诉讼解决。
十三、其他条款
1、施工过程中所有施工人员均为乙方人员,由乙方负责,其人身安全也有乙方负责与甲方无关。
  2、在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。
十四、合同文本和效力:
  本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
 
甲方(签字):                  乙方(签字):
 
身份证号:                    身份证号:
 
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